TRANG CHỦ » TRUYỀN THÔNG » The Park Avenue - vị trí trung tâm, tiện ích đẳng cấp thu hút thị trường
The Park Avenue - vị trí trung tâm, tiện ích đẳng cấp thu hút thị trường
Trong giai đoạn khi thị trường bị ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế vĩ mô trong nước và quốc tế, dòng tiền của các nhà đầu tư cũng trở nên thận trọng hơn. Hiện tại nhà đầu tư phải có cái nhìn dài hạn để chọn đúng điểm đầu tư an toàn như The Park Avenue và để nắm bắt cơ hội sinh lời.
Cơ hội sở hữu BĐS giá tốt tại trung tâm.
Các chuyên gia cho rằng hiện tại nhà đầu tư nên chú ý đến các yếu tố trung và dài hạn bởi lẽ thị trường đang đi đúng theo quy luật 10 năm. Theo chu kỳ 10 năm, thị trường bất động sản trải qua các giai đoạn: phục hồi - tăng trưởng - bùng nổ suy thoái và đóng băng. Hiện tại là cơ hội để nhà đầu tư tiếp cận được BĐS giá tốt, pháp lý tốt và khả năng tạo dòng tiền và thanh khoản tốt trong tương lai.
Một báo cáo tháng 7 năm 2022 của Savills cũng cho thấy bất động sản là một kênh đầu tư an toàn, giúp tích trữ tài sản và có thể gia tăng lợi nhuận trong dài hạn. Vì vậy, đối với những nhà đầu tư có sẵn dòng tiền thì hiện tại, những sản phẩm có nhu cầu ở thực như căn hộ trung tâm, vị trí đẹp, đã hiện hữu hoặc nhà liền kề, nhà phố nội đô giá chưa tăng quá nhiều nhanh chóng được đưa vào tầm ngắm.
Theo Batdongsan.com.vn, giá căn hộ tại Hồ Chí Minh đã tăng từ 4% đến 5%, tùy theo phân khúc và vị trí. Đặc biệt, thị trường bất động sản được hỗ trợ bởi một trong những yếu tố góp phần làm tăng nhu cầu, chẳng hạn như: tốc độ tăng trưởng GDP cao; nỗ lực thực hiện mục tiêu kiểm soát lạm phát, giải ngân dòng vốn FDI của Việt Nam vẫn ổn định trong suốt các năm. Tầng lớp trung lưu và thượng lưu đang gia tăng và tốc độ đô thị hóa cũng tăng nhanh. Đến năm 2025, tốc độ đô thị hóa ở Việt Nam dự kiến đạt 40%. Như vậy, tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản trong dài hạn vẫn rất lớn.
Nhu cầu rất lớn song nguồn cung bất động sản tại các thành phố lớn lại không nhiều. Theo CBRE, trong quý 3 năm 2022, nguồn cung bất động sản của quận 1 chỉ chiếm 5% tổng nguồn cung trong khu vực. Báo cáo VARS cũng dự báo nguồn cung nhà ở khu vực trung tâm sẽ tiếp tục khan hiếm trong quý IV/2022. Sự chênh lệch giữa cung và cầu mang đến cơ hội cho các nhà đầu tư có sẵn dòng tiền và lựa chọn đúng dự án để xuống tiền tiền.
Bảo hiểm dòng tiền nhà đầu tư cuối năm
Trên “đường đua” thu hút nhà đầu tư vào cuối năm 2022, bất động sản tại trung tâm TP.HCM đang đặt nhiều kỳ vọng. Một số dự án có thương hiệu lớn như The Grand Manhattan không gian sống biểu tượng ngay trung tâm Quận 1 hay The Park Avenue - chuẩn sống thượng lưu của Quận 11 nhanh chóng trở thành điểm đến của dòng tiền khách hàng.
Điểm chung của các dự án này, ngoài vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, còn là giá trị thực, tính hiện hữu, đảm bảo tiến độ, chất lượng thi công, uy tín của chủ đầu tư và giá trị gia tăng lâu dài. Là sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản hạng sang, The Grand Manhattan tạo dấu ấn với thị trường bằng những tiện ích đặc quyền mang đến trải nghiệm sống đắt giá. Trong đó điểm nhấn phải kể đến khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế Avani Saigon, và bên cạnh đó là hệ sinh thái tiện ích hạng sang NovaGroup từ chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí, ẩm thực… Dự án còn được khẳng định chất sống quốc tế thông qua hệ thống tiện ích cao cấp như hệ thống an ninh đa lớp, bãi đậu xe định danh, công viên nội khu rộng 4.200 m2, khu vực hồ bơi vô cực, hệ thống phòng gym, spa…Theo đơn vị phát triển dự án Novaland, The Grand Manhattan còn ghi điểm nhờ dự án hiện hữu, đang trong quá trình thi công đảm bảo bàn giao đúng tiến độ quý I/2024.
Theo diễn viên Chi Bảo - một trong những khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ tại The Grand Manhattan, bất động sản trung tâm quận 1 đang rất khan hiếm, dự án mới không dễ nên nguồn cầu đang rất lớn, nên có tiềm năng sinh lời dài hạn, ''Dự án giúp cư dân được tận hưởng chuỗi dịch vụ và tiện ích cao cấp, mang đến cuộc sống tiện nghi cho các thế hệ thành viên trong gia đình, để mọi người tận hưởng cuộc sống tốt đẹp hơn'', diễn viên Chi Bảo nói.
Báo cáo thị trường bất động sản quý II/2022 của Batdongsan.com.vn ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng ở phân khúc nhà cho thuê, với tỷ lệ quan tâm đến phân khúc này tăng 35% tại Quận 1. Nhờ đáp ứng được yêu cầu sống tiện nghi cao cấp của nhóm chuyên gia nước ngoài, The Grand Manhattan được nhà đầu tư kỳ vọng vào khả năng sinh lời đều đặn bên cạnh tiềm năng tăng giá của bất động sản trung tâm thành phố.
Một dự án khác của Novaland tại TP.HCM sắp được giới thiệu trên thị trường và tạo sức hút lớn đối với giới đầu tư thời điểm này là The Park Avenue Quận 11. Tọa lạc trên mặt tiền đường 3 tháng 2, sở hữu vị trí giao thương các quận 1-3-5-6-10-11-quận Tân Bình-Tân Phú, The Park Avenue có giá trị kép đôi cả về đầu tư và an cư.
Với mật độ xây dựng chỉ 30% cư dân có thể tận hưởng không gian sống trọn vẹn, vừa yên bình, thư thái , vừa hiện đại, tiện nghi với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp đặc quyền như Citigym, Citispa, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi trên không… cùng đó là hệ thống tiện ích ngoại khu ''chất lượng'' bậc nhất của thành phố như các bệnh viện lớn, cụm trường đại học Bách khoa, Kinh tế, sân vận động Phú Thọ, công viên văn hóa Đầm Sen, trung tâm mua sắm siêu thị, chợ….Với khách hàng đầu tư, The Park Avenue ghi điểm nhờ lợi thế khai thác thương mại linh hoạt: có thể vừa để ở, vừa cho thuê hoặc sở hữu shophouse để kinh doanh, cho thuê mặt bằng, showroom sinh lời lâu dài.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
