Bất động sản khu cực trung tâm thành phố: Bến đỗ an toàn cho dòng tiền cuối năm

Trong thời kỳ thịtrường bị ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế vĩmô trong nước và quốc tế, dòng tiền của các nhà đầu tưcũng trở nên thận trọng hơn. Trong thời gian này, nhà đầu tư cầncần có cái nhìn dài hạn để chọn nơi bỏ vốn phù hợp, nhằm nắm bắt cơhội sinh lời...

CƠHỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TỐT TẠI TRUNG TÂM

• Theo các chuyêngia, trong thời điểm nhà đầu tư nên quan tâm đến yếu tố trung và dàihạn bởi thị trường đang tuân theo quy luật 10 năm một lần. Nói cách khác, theochu kỳ 10 năm, BĐS sẽ trải qua các giai đoạn: phục hồi -tăng trưởng - bùng nổ - suy thoái và đóng băng. Hiện tại là cơ hội đểnhà đầu tư tiếp cận BĐS với giá tốt, pháp lý tốt và khả năngtạo dòng tiền tốt trong tương lai.
• Báo cáo công bố tháng7/2022 của Savills nhấn mạnh, bất động sản tiêu biểu như The Park Avenue Quận 11 là kênh đầu tư an toàn,giúp tích lũy tài sản và có khả năng gia tănglợi nhuận về lâu dài. Vì vậy, đối vớinhà đầu tư có sẵn dòng tiền, hiện tại, các sản phẩm có nhucầu ở thực như căn hộ trung tâm, vị trí đẹp, đã hiện hữuhay nhà phố và nhà liền kề nội đô với mức giá chưa tăng quá caonhanh chóng được đưa vào tầm ngắm.

• Số liệu mới nhấttừ ​​ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá bán căn hộ chung cư tại TP.HCM đã tăngtừ 4% đến 5%, tùy phân khúc và vị trí. Đặcbiệt, thị trường bất động sản được hỗ trợ bởi một trong những yếutố góp phần làm gia tăng nguồn cầu như: tốc độ tăng trưởngGDP cao , nỗ lực kiểm soát lạm phát, giải ngân vốn FDIViệt Nam ổn định qua các năm, tầng lớp thượng lưu ngày càng tăngvà tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh. Đến năm 2025, tỷ lệ đôthị hóa ở Việt Nam dự kiến ​​đạt mức 40%.

BẢO HIỂM CHO DÒNG TIỀNCỦA NHÀ ĐẦU TƯ GIAI ĐOẠN CUỐI NĂM

• Trên“đường đua” thu hút nhà đầu tư vào cuối năm 2022, bất động sản tại trungtâm TP.HCM được đặt nhiều kỳ vọng. Mộtsố dự án có thương hiệu lớn như The Grand Manhattan không gian sốngbiểu tượng ngay trung tâm Quận 1 hay The ParkAvenue – đẳng cấp sống cao cấp tại Quận 11 đã nhanhchóng trở thành điểm đến cho dòng tiền của khách hàng 
• Điểm chung của các dự án này là ngoàisở hữu vị trí đắcđịa được lựa chọn ngaytrung tâm thành phố, cònlà giá trị thực, sự hiện hữu, đảm bảo tiến độvà chất lượng thi công, danh tiếng củacác nhà đầu tư cùng tiềm năng gia tăng giátrị lâudài. Là dòng sản phẩmbất động sản hạng sang, The Grand Manhattan đã tạo ấn tượng cực mạnh với kháchhàng bằng những tiện ích đặc quyền mang đến trải nghiệm sống đắt giá. Trong đóđiểm nhấn là khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế Avani Saigon, và hệ sinh tháitiện ích hạng sang NovaGroup từ chăm sóc sức khỏe, vui chơi, giải trí, ẩm thực…nhưNova Market Premium, Phindeli Premium, Sushi Tei Premium… 
• Ngoài ra hệ thống tiệních cao cấp đạt chuẩn quốc tế còn mang đến khách hàng sự sang trọng tiện nghinhư hệ thống an ninh đa lớp, bãi đậu xe định danh, công viên nội khu rộng 4.200m2, khu vực hồ bơi vô cực, hệ thống phòng gym, spa…The Grand Manhattan cònghi điểm nhờ dự án đã hiện hữu, đang trong quá trình thi côgn đảm bảo bàngiao vào quý I/2024, mang đến sự an tâm khinhà đầu tư xuống tiền.

• Theo chia sẻ của diễnviên Chi Bảo - một trong những khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ tại The Grand Manhattan,bất động sản tại Quận Nhất đang rất khan hiếm, anh khôngtìm được dự án mới nào trong khi nhu cầu lại rất cao do đócác dự án tại đây đều có tiềm năng sinh lời lâu dài. “Những dự án tọa lạctại trung tâm của Quận 1 như The Grand Manhattan giúpcư dân tận hưởng chuỗi dịch vụ, tiện ích cao cấp, mang đến môi trườngsống tiện nghi cho các thế hệ thành viên trong gia đình để mọingười cũng được hưởng một cuộc sống tốt đẹp hơn”, diễnviên Chi Bảo nói.
• Báocáo thị trường bất động sản quý II 2022 của Batdongsan.com.vnghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng của phân khúc nhà cho thuê , vớimức quan tâm dành cho phân khúc này tăng 35% tại Quận 1. Nhờ đáp ứng được yêucầu về một cuộc sống tiện nghi cao cấp của nhóm chuyên gianước ngoài, The Grand Manhattan được các nhà đầu tư kỳ vọng nhờ khảnăng sinh lời đều đặn bên cạnh tiềm năng tăng giá của bấtđộng sản tại vị trí trung tâm.

Một dự án khác củaNovaland tại TP.HCM sắp được giới thiệu ra thị trường và tạo sứchút lớn cho giới đầu tư thời điểm này là The Park Avenue. Tọa lạc ngay mặttiền đường 3/2, vị trí tiếp giáp giao thương các quận 1-3-5-6-10-11-TânBình-Tân Phú, The Park Avenue sở hữu giá trị kép cả về đầu tư và an cư.

• The Park Avenue với mật độ xây dựng thấp chỉ 30%, cư dân có thể tận hưởngkhông gian sống trọn vẹn, vừa yên bình, thư thái,  vừa hiện đại, tiện nghinhờ chuỗi tiện ích nội khu đặc quyền như Citigym, Citispa, khu vui chơi trẻ em,hồ bơi trên không,… Ngoài ra dự án còn liền kề hệ thống tiện ích ngoại khu “chấtlượng” bậc nhất của thành phố như các bệnh viện lớn, cụm trường đại học Báchkhoa, Kinh tế, sân vận động Phú Thọ, công viên văn hóa Đầm Sen, trung tâm mua sắmsiêu thị,.... Với kháchhàng là nhà đầu tư , The Park Avenue ghi điểm nhờlợi thế khai thác thương mại linh hoạt : để ở, chothuê hoặc sở hữu mặt bằng shophouse để kinh doanh, chothuê mặt bằng mở văn phòng, showroom sinh lời lâu dài.

Không chỉ hút nhàđầu tư trong bối cảnh lạm phát tăng cao, với những giá trị nộitại của sản phẩm, các dự án The Grand Manhattan hay ThePark Avenue sẽ sớm trở thành hiện tượng cho giai đoạn cuối 2022, đầu2023.

Nguồn: Tổng hợp từ báo VNeconomy